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对于想申请济南房子借款的朋友,一定要先了解抵押二手房产创业贷款,个人房子抵押资金周转贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,抵押集体住宅大额贷款,抵押农村自建购房合同商务活动贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借款申请：申请济南房子抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地济南专业房子评估公司对抵押的房子进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有房子和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭房子所有权证和借款合同公证书到产权处办理房子抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
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济南现房抵押借资资料：
适用房产抵押贷款,抵押全款房子教育贷款,企业房屋大额购物贷款,经济适用住房建筑装修贷款,集体房本抵押商务活动贷款等个人现房借资资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）现房借资资产证明（现房证、其他大额资产证明等）；
（4）济南现房借资评估机构出具的资产评估报告.
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1、济南房产借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给济南房产借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,济南房产借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,济南房产借资对经济周期风险的更敏感.
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